Наконец-то позади долгие хлопоты по выбору квартиры, оформлению документов, получению ключей, и вот Вы – счастливые обладатели квартиры в новостройке. Встает вопрос: как же подступиться к ремонту, с чего правильнее начать. Попробуем внести ясность.

Прежде всего, сделаем сантехнику: обязательно установим унитаз и раковину. Если вы нанимаете рабочих, то можно купить подержанный унитаз и поставить его, а потом заменить новым, для себя. Так же лучше поступить и с раковиной, потому что на протяжении всего ремонта в нее будут сливать остатки цементной смеси, штукатурки, клея (безусловно, правилами это запрещено, но куда еще строителям все это девать!), мыть руки – после всего этого новенькую раковину будет, увы, не узнать, так что лучше поставить старую. Подержанную сантехнику можно найти по объявлениям, например, в газете «Из рук в руки».

Далее приступаем к разведению электропроводки. Самые пыльные и грязные работы по штроблению стен под провода, розетки и выключатели выполняем в первую очередь. И только после того, как по всей квартире разведены провода и поставлены установочные коробки под розетки и выключатели (естественно, сами розетки пока не ставим, их установим уже после поклейки обоев), можно переходить к следующему этапу.
Наличие электропроводки в квартире позволит вызвать мастеров и установить входную дверь, т.к. застройщики обычно устанавливают входную дверь самую простую, которая держится на одном честном слове.

Наконец настала пора решить «половой вопрос». Вначале полы необходимо выровнять, приведя к единому уровню и скрыв возможные перепады и неровности. Классический вариант – это цементно-песчаная стяжка, но можно использовать и современные технологии, такие как насыпные полы и/или самовыравнивающиеся смеси. Имейте в виду, что, к сожалению, качество полов в новостройках таково, что выравнивать пол придется в любом случае, даже если строители уже положили стяжку; разница лишь в толщине слоя.

Итак, у нас установлена временная сантехника, разведена электропроводка и выровнен пол. Пора приступить к выравниванию стен и потолков. Самое простое и распространенное решение – оштукатурить стены, затем нанести шпатлевку, после чего можно клеить обои или плитку, наносить краску. Не забудьте, что перед нанесением каждого слоя поверхность необходимо прогрунтовать, чтобы обеспечить лучшее сцепление слоев. Кстати, делая стены, не забудьте еще до поклейки обоев установить подоконники и покрасить трубы отопления.

После того, как стены подготовлены, укладываем полы, т.к. любое выравнивающее покрытие пылит, и эта пыль будет оседать на ваши красивые обои. Ставим двери и укладываем плинтусы; устанавливаем розетки и выключатели.

Теперь можно приступить к отделке ванной комнаты. Вначале укладываются полы: традиционно это керамическая плитка, лучший материал для влажного помещения. Большой популярностью сейчас пользуется теплый пол в ванной, но это тема для отдельного разговора.

Если стены ванной сделаны из кирпича (в случае монолитно-кирпичного дома), то их также придется выровнять по маякам с помощью штукатурки. Если стены довольно ровные, то укладываем керамическую плитку или декоративные панели непосредственно на стены. Плитка, конечно, смотрится гораздо симпатичнее и «богаче», но и сама плитка, и работа по ее укладке обходятся значительно дороже. Если есть желание сэкономить, то можно обшить стены пластиковыми панелями. Они довольно быстро монтируются, их можно приклеить на жидкие гвозди, и справиться с ними может даже новичок с небольшим опытом ремонтных работ. Ставить их можно даже вдоль ванны, только швы нужно будет обработать герметиком, чтобы в них не попадала вода. После отделки помещения окончательно устанавливаем сантехнику.

Ну вот наконец-то основные работы закончены. Осталось доделать кое-какие мелочи, отмыть окна и полы, повесить люстры и собрать мебель; поменять замки после строителей. С долгожданным новосельем Вас!